买房要问销售哪些问题?买房中介套路有哪些要注意?

大多数人在人生过程中都会或多或少的经历一次看房、买房的阶段，不论是帮亲戚朋友看房，还是自己爸妈买房都会了解到这件事情，但是最重要的还是为自己买房。大多数人在工作之后都会渴望拥有一个自己的小家，但是这个“小家”的安全感是来自于，这个房子是自己的。那么如果一个完全没了解过这方面的人，准备通过中介买房时应该要注意什么呢?买房要问销售哪些问题?接下来就让小编带你来了解一下吧!

一、买房要问销售哪些问题

1、进入2022年，房地产行业始终笼罩着阴霾，而诸多耳熟能详的房企接连堡垒，更让消费者失去信心。似乎很多新房也由于购房者的信心下降进入超长时间的去化时期。但是依然有部分人在价格下降的时候，更加燃起消费的欲望。那么这时候作为消费者去购楼处看房或者询问销售买房问题的时候应该怎么做呢?

2、首当其冲需要咨询的就是自己的购房资格，以及可以在当地城市获取的购房优惠。在市场下行的阶段，很多城市推出了关于购房的优惠政策，可能是提高公积金的额度，也可能是降低利率，更有甚者是直接的购房补贴，因此一定要问清楚。

3、还有问该项目的五证公示在哪里，这主要是为了确定项目中建造的房子和交易是合法的，这样呀，才能保护自己的合法权益。

4、询问相关的拿地时间以及交房时间和违约责任，当然最后这两点最好也在签订合同的时候，明确的标注，白纸黑字的写在文书上，这样在将来维权的时候会有直接的证据。一定避免只做口头协议。

二、买房中介套路有哪些要注意

1、如果觉得要找中介来买房的话，在最开始选择终结的时候一定要多跑几家中介公司，看看之间的差距与流程，选择自己认为最合适的。同时，尽量选择规模更大、资金更充足、各环节比较透明的公司。

2、当看到心仪的房子的时候一定要注意认真查看房屋产权是否合法，确认产权有无纠纷、租赁等情况，确认买房的人有权利卖房，以及产权证上所有的人都有意愿出售房产。

以上就是关于买房要问销售哪些问题，以及买房中介套路有哪些要注意的事项了，如果想获得更新鲜的咨询可以关注武汉好房网。