银行面签房贷要准备什么材料?房贷面签准备什么材料?

银行面签房贷客户需要准备以下资料，接下来和好房网小编一同了解。

一、银行面签房贷要准备什么材料

1、个人的身份证。

2、客户的户口本。

3、银行流水。

4、首付款发票原件。

5、定金的消费凭证。

一般情况下，在客户进行面签的时候银行或者是开发商都会通知客户需要准备哪些资料，客户按照他们的提示准备就好了，尽量保证提交的资料是详尽细致的，这样可以帮助房贷审批。

在面签的时候，银行会问客户一些问题，客户按照实际情况回答就好了，另外银行还会告知客户一些注意事项，比如说客户的还款日、贷款利率、贷款金额以及其他需要注意的事情，这些方面客户还是要做足够的了解。

面签完并不代表房贷就一定会发放，所以客户面签完以后，还是要注意维护好自己的征信，在这段时间里面最好是不要出现其他的信贷行为，避免个人的房贷受到影响。

二、房贷面签准备什么材料

1、提供收入流水

具有一定的经济基础和稳定的收入流水证明，是银行判断贷款人还款能力的一个标准。为了保障贷款人能够按时还款，及时还款，银行对贷款人的收入是有一定要求的。一般是月收入不小于房贷月供的两倍，如果小于这个标准，那么贷款将受到一定的阻碍。相反，收入越高越稳定，获得贷款审核的申请也就越容易得到审批，贷款额度也会越高。

2、提供婚姻证明

银行面签最重要的始终不过是为了考核贷款人的还款能力而已。所以对于以家庭为单位的购房行为来说，判断婚姻状况，提供婚姻证明和户口本是判断还款能力的重要前提。如果离婚的，则需要提供离婚证明，判断首套房还是二套房，可以定房贷利率。如果没有婚姻经历的，此项可免检。

3、提供征信报告

无论是购房还是其他贷款，都要查询贷款人的征信情况，如果已经结婚，则需要查看夫妻双方的征信情况。因此不管买不买房，良好的征信情况是当代社会必备的一项要求。同时，也要提醒各位，征信千万不要随随便便就去查询。一定要在贷款的时候慎重查询，毕竟查询次数多了，是会产生一些不好影响的。

4、提供在职工作证明

对于银行流水，银行的要求是连续6个月的流水证明。提供稳定在职的工作证明或者是劳动合同，创业者提供公司营业执照不但更好地证明了贷款者的能力和水平，同时也为银行进一步判断和发放贷款给出了一颗定心丸，具备这些条件的贷款者也将是银行最乐于发放贷款的对象。