2023-02-07 16:51:35 来源：好房网
开发商违约交房向人民法院申请民事诉讼的话，首先要委托律师向人民法院申请民事诉讼，提交诉讼状和相关的材料等;其次就是人民法院进行审核;最后就是通知双方当事人开庭的时间和地点。
一、开发商违约交房怎么打官司
起诉流程为：
1、选择管辖法院。在开发商住所地或合同履行地法院起诉
2、携带材料去法院立案：
携带起诉状(包括双方当事人信息，对方是公司的需要工商信息;具体的诉讼请求，如买受人要求出卖人支付逾期交房相应的违约金等;事实与理由;证据及证据来源，如购房合同);
3、准备证据：交到法院立案庭，立案庭的法官会在七天内通知是否立案。
人民法院受理案件后，在完成审理前的调查、准备工作后，应当按法定程序开庭审理。法院适用普通程序的案件 , 应当在立案之日起6个月内应当审结，有特殊情况的，按法定程序申请延长。在这里建议大家，这种起诉开发商等案件，最好是联合另外的买主，共同维权。
法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
二、开发商违约怎么起诉
1、准备好民事诉讼状。
2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。
3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。
4、若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉，并递交上诉状。
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