珠海买房哪些楼层不要买?买房选楼层要注意什么?

买房选楼层也是有讲究的，不同楼层的住房对人们日常起居生活的影响不同。人们在买房时可已根据自身的情况和需要去选择合适的楼层，但是在买房时还是需要了解的更清楚一些，有些楼层的房子会对生活产生一些负面影响，那么买房哪些楼层不要买?买房选楼层要注意什么?

一、买房哪些楼层不要买

1、低楼层的房子

现在大部分小区绿化都做的很好，低楼层的房子的阳光会被树木遮挡，房屋采光差，通风效果差。而且，由于小区其他居民的活动，低楼层的房子，环境也会比较嘈杂。但是如果家里有老人的话，也可以考虑一下买低楼层的房子。

2、顶楼的房子

买房一般顶楼不要买，顶楼的房子受太阳直射，夏季比较热。在长时间风吹日晒的作用下，顶楼楼顶的老化程度一般比其他地方更快，容易出现漏水等情况。顶楼对电梯的依赖度太高，如果停水停电，出行和生活将会受到限制。

3、设备层及其下一层

设备层指建筑物中专为设置暖通、空调、给水排水和电气的设备和管道施工人员进入操作的空间层。在设备层或其下一层，设备的噪音、机械振动等都会产生很大的噪音，给业主的生活起居带来负面影响。

4、架空层的上一层

买房不要买架空层的上一层，架空层通常会成为小区用户的活动空间，所以日常可能会比较吵闹，对于上一层的业主会影响较大。

5、腰线层的房子

腰线的主要作用就是用来装饰，让楼层看起来更有设计感，但对于居住的人而言，腰线层的凸起平台造成的一系列问题，有一些腰线设计可能影响到采光，还比如雨雪天气平台容易积水，流入室内。

二、买房选楼层要注意什么

1、注意电梯问题

高楼层的住房对电梯的依赖度比较高，考虑到日常的出行需求，避免在等电梯上花费过多时间，建议选择电梯数量多的小区。还有就是因为每日电梯的使用量比较大，老化程度快，质量更好的电梯使用寿命更长。

2、注意噪音问题

噪音的问题通常会影响底层的住户多一些。如果对噪音比较介意的朋友们，建议不要选择低楼层的房屋。

3、注意采光问题

采光的好坏是判断房子好坏的重要因素之一。买房选楼层时要注意房屋光线，低楼层的房屋往往会因为周围建筑物的遮挡而采光条件差，以至于室内潮湿阴暗等。而楼层过高，房屋的位置不对，一样会影响阳光的照射。

以上就是关于买房哪些楼层不要买以及买房选楼层要注意什么的全部内容，了解到这些内容以后，在买房时，可以询问销售员设备层、腰线层等是哪些楼层，尽量避开这些楼层，希望大家都可以选择到合适楼层的房子。