房贷一直下不来怎么办?房贷批不下来的原因有哪些?

买房是人生中比较重要的一个目标，如果攒够了一些钱想买房子的话，那么就应该要了解到有关买房的相关事项。通过全款买房会存在着很大的压力，所以说更多的人可能是通过贷款的方式买房，有关贷款买房有很多的细节问题是需要了解的，那么如果房贷一直下不来怎么办?一般房贷批不下来的原因有哪些?

一、房贷一直下不来怎么办

1、问不放款的原因

房贷审批已经通过，银行迟迟不放款肯定是有原因的，与其自己在一旁干着急、瞎等待，还不如找银行问个清楚，知道原因后才能作出调整，使房贷资金顺利放款下来。

2、问具体何时放款

通常来说，房贷审批通过，会安排签订贷款合同，办理房屋抵押手续，然后才是放款。若贷款合同已经签订，那么可以看看合同上有无约定放款日期，没有则需要找银行问清楚，不能傻傻地等下去。

3、找开发商或中介帮忙

有些开发商的楼盘与银行有合作，或者有些二手房是通过中介买的，中介与银行往来密切，那么自己就可以找他们帮帮忙，看看具体什么情况、能不能将放款速度提上来。

二、房贷批不下来的原因有哪些

1、有逾期还款记录

办理贷款时，借款人的个人信用报告是很重要的参考资料，如果该报告上显示借款人近期有逾期还款记录，那么贷款被拒的可能就很高了。不过，如果借款人的逾期次数少、金额小，还是有获贷的希望的，但贷款成数会被降低，贷款利率也会被提高。

2、贷款资料不完整

能够成功获贷的条件之一就是借款人提供的资料必须完整，因为如果借款人提供的资料不完整，同样会被银行拒贷。

3、贷款资料不真实

部分购房者担心因为自己收入不高导致贷款额度不高，因此就想到提交虚假资料，但若是被银行发现，贷款肯定会被拒，而且还有可能因此被列入“黑名单”。

4、还款能力较弱

能否成功贷款与借款人的还款能力有很大关系，如果借款人的还款能力不足，那么银行就需要承担较高风险，房贷被拒的几率也将增大。

5、负债过高

贷款人的月供最好不要超过家庭月收入的百分之五十，若超出这个限度，贷款就可能会被拒，即使能够获贷，贷款额度也不高。

以上就是对于“房贷一直下不来怎么办?房贷批不下来的原因有哪些?”的一些回答，在贷款买房以前，可以先准备好自己的资料去银行咨询，首先看自己符不符合房贷要求，做到心中有数不要盲目借贷。