2023-01-09 09:47:57 来源：好房网
回迁房是有房产证的，回迁房也是开发商为回迁的拆迁户赔的房子，这房子也是可以交易的。但是这些回迁户更关心的是什么时候有房产证，对于这个问题，小编在下文为大家浅要的分析一下，希望对大家有所帮助。
一、回迁房几年有房产证
1、一定会有回迁房房产证的，具体办理时间是根据开发商来的，和房管局也有关系，不会没有的，这个得问开发商。
2、现在新出的回迁房房产证和土地证是一个证。
3、回迁房2年内不能过户，2年后办理房产证肯定没问题。
4、回迁房也是正常的产权证，不会和商品房的产权证不一样。
二、购买回迁房的手续
购买回迁房与购买商品房的手续是一样的，手续如下：①凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款;②按合同规定交房款并取回发票;③凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心大厅办理房产证手续;④视房屋面积大小减免部分或全部契税;⑤凭房产证和契证到国土资源局办理土地证手续。
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