房屋备案证明网上怎么打印?房屋备案与不备案的区别是什么?

如果自己购买的房子的话，那么一般情况下，在签订完购合同以后需要到房管局进行备案，在备案之后这个购房合同的法律效力就已经产生了，那么房屋备案证明网上怎么打印?房屋备案与不备案的区别是什么?

一、房屋备案证明网上怎么打印

如果想要在网上打印房屋备案证明，首先要登录当地房产交易中心的网站，然后在该网站上输入房屋备案合同号、姓名、身份证号、密码等等，就可以查询到该房屋的权属情况和具体的合同信息了。

接着找到房屋备案证明的页面，如果家里也有打印机的话，可以直接将电脑连接到打印机上面，直接点击保存并下载，然后打开文档进行打印就可以了。

如果不会操作的话，也可以到房屋所在地的房建局，请房建局的工作人员下载并帮忙打印。不过在打印房屋备案证明之前，一定要带好所有的资料。

二、房屋备案与不备案的区别是什么

1、房子不备案的话就没有办法知晓所购房屋手续是否合法。房子备案我们可以了解到所购买的住房是否有合法的手续。毕竟房产在进行备案前，就会对出售的房屋进行审核，确保开发商已经取得了预售许可证，也只有这样，房子才可以进行网签出售。

2、房子不备案的话不能避免一房多卖的情况出现。而如果说一套房屋已经出售了，并且在网上进行了备案，那么开发商若是再将此房源进行出售的话，则无法在进行备案登记了，也就能够避免后续的购房者出现经济上的损失，可以有效的防止一房多卖的情况出现。

3、房子不备案可能出现房子多重抵押的情况。而备案后可以有效的防止出现房屋进行多重抵押。如果开发商在将预售的房子进行抵押的话，那么若是没有将抵押关系解除的话，则无法在房产局进行登记，从而防止购房者买到抵押中的房子。

4、预售的房子若是不办理备案手续的话，则无法进行产权的变更手续。房子备案后在办理产权的变更手续之时，可以让整个过程变得更加的简便。

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