不动产权证加名字要多少钱?不动产权证加名字怎么办理?

现在不少房子是夫妻在婚前个人购买的，当结婚之后，就想要在产权证上把配偶的名字加上去，不动产权证上加名字可以加配偶、父母、子女的名字。加名字的有关费用由当地房产管理部门根据是否有贷款而收费不同。那么不动产权证加名字要多少钱?不动产权证加名字怎么办理?

一、不动产权证加名字要多少钱

在不动产权证上加夫妻的名字费用大概在150元，若是加子女的名字，需要先进行价格评估在确定具体的数额。若是加没有婚姻关系以及血缘关系的人的名字，这种情况视为房屋买卖。

1、无贷房子不动产权证上加夫妻名字

夫妻间加名字，只要有结婚证等相关证件，直接到当地房地产交易中心，产权变更窗口办理就可以了。费用大概在110元左右，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。

2、无贷房子不动产权证上加子女的名字

如果不动产权证原本就有夫妻两个人的名字，需要加进子女名字时，应先到房地产交易中心对房子进行价格评估，因为这相当为房屋买卖的形式。在办理加名字时，要根据房屋评估的价格，交相应的契税。具体的算法是，评估价乘以契税税率，再除以3就是应该交的税费。

3、加没有婚姻关系以及血缘关系的人的名字

在房产证上加名的人与房屋产权人没有婚姻关系及血缘关系，则视为房屋买卖，所需费用：

(1)每平方米2.5元交易费。

(2)不满5年，需交5.5%的营业税，满5年则不需要。

(3)万分之五的印花税。

(4)4本合同，每本约5元(各地区交易中心不一样)。

(5)产权转让50%，所有的税按市场价格计算，200万的房子记税值就是100万。

(6)产证上有几人转让的，产权权益按平均分。

二、不动产权证加名字怎么办理

1、有两种加名字的形式。

(1)共同共有，共同共有就是加完名字后不动产权证上的所有人，有一个算一个每人一份共同共有此房子。(2)按份共有，加完名字后，产权证上的所有人站此房产的份额具体是多少。也就是说他们占此房子的百分比是多少。

2、办理流程：

(1)双方持身份证、结婚证、约定为双方共有的财产约定书、不动产权证等资料;

(2)共同向房屋登记机构申请办理房屋所有权变更登记;

(3)领取双方名下的不动产权证。

3、注意事项：

(1)房屋有贷款，已经办理他项权证的房屋不能单独办理变更登记。

(2)如需办理有关登记应该取得抵押权人的同意，并由抵押权人协助办理相关登记。通常情况下，银行不会同意。

以上就是对于“不动产权证加名字要多少钱?不动产权证加名字怎么办理?”的回答，综上所述，不动产权证加名字所需的费用并不是很多，大家按照流程办理即可。