2023-03-13 13:46:39 来源：好房网
现在很多人买房准备资金时，都会超过首付几万块，这主要是因为买房还要交契税、印花税、维修基金等等，这些税费加在一起也是一个不小的数字。但其实你知道吗，国家为了支持刚需族购房，早在2014年就推出了契税补贴政策，让我们一起来看看契税补贴是什么意思?2023年还有免契税政策吗?
一、契税补贴是什么意思
契税补贴是政府给予的购房契税补贴，只要符合一定条件就可以申请。购房契税是房产购买者在房屋办理过户时进行缴纳的税种。是根据房产的交易额度计算购房契税，同时，为了保障购房者的利益，国家在一定程度上给予一定的购房契税补贴。契税补贴一般采取先征后补的方法。
补贴标准：
1、购买首套普通商品住房的(单套建筑面积在144平方米以下)，给予所纳契税100%的补贴。
2、购买首套非普通商品住房或第二套商品住房的，给予所纳契税50%的补贴。
3、购买非住宅的，给予所纳契税50%的补贴。
4、因房屋征收实行货币补偿的征拆户购买商品住房的，其成交总价不超过货币补偿总价的，对所购新购住房免征契税;成交总价超过货币补偿总价的，对差价部分按规定征收的契税给予50%补贴。
二、2023年还有免契税政策吗
2023年房地产契税减免优惠政策是仍然有效的。因为根据房地产税改革指引，对住宅房地产转让实施的住宅房地产契税，凡是以个人名义在中国境内连续缴纳满5年个人所得税的，可以免征契税。
符合所在城市契税补贴条件的，可按以下流程申请契税补贴：
1、凭申请材料向市房产局申请契税补贴。需要的材料有《契税补贴申请表》、《商品房认购协议》、契税完税证明、房款缴纳证明、购房人身份证明、房屋登记及合同备案查询证明等。
2、接受补贴并核实后，由当地房产局提交地税局核实。
3、经房产局、地税局审核后，财政局将契税补贴发放到申请人提供的银行卡账户。
以上就是“契税补贴是什么意思?2023年还有免契税政策吗?”全部内容了，契税补贴政策已经存在好几年了，以后大家买房也要记得及时申请，补贴是有时效性的，一般有效期为购房一年内，过时不候。
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