2023-08-24 14:34:02 来源：好房网
我们都知道买房子除了房款外，还有一些税费要交，比如说契税、印花税等等。这些税费其实缴纳比例并不高，是房价太高，所以导致税费也成了购房成本之一。我国在制定契税缴纳比例时，按照不同的情况，设定了几个不同档位的缴纳比例，那么你知道100平米交多少契税?契税发票丢了可以补办吗?
一、100平米交多少契税
目前契税政府规定价如下：
1、90平方以下契税为1%;
2、90平方~144平方以下契税为1.5%;
3、144平方及以上契税为3%;
4、房子性质为别墅或商业用途的、小区容积率小于2.0的、房子单价超过地方政府规定界限的，契税为3%;
5、如是二套房的不论面积多少都按的3%缴纳。
契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。按照现行的法律，其实契税的缴纳比例应该是3%-5%，只不过现在契税有优惠政策，所以人们实际购房，契税缴纳比例在1%3%之间。
二、契税发票丢了可以补办吗
契税发票掉了是可以补办的，契税发票一般在税费部门有备案件，带上个人有效身份证件，直接到所在地的税务部门根据他们的补办手续补办即可。
具体流程是：
1、持本人身份证(原件)向原办理契证窗口提出申请后，领取一张挂失契税完税证明通知单;
2、然后在当地报纸上刊登遗失声明。
3、遗失声明见报两个月后，本人再持身份证(原件)及遗失声明(原件)等手续补办契税完税证明。
补办契税发票是免费的，可以到税务部门办理契税缴纳证明。
综上所述，一百平的房子如果是首套房的话，那么只需要缴纳1.5%的契税就可以了，但如果是二套房的话，缴纳比例就要提高了，这也是为什么很多人买房绞尽脑汁一定要获得首套房名额的原因。以上就是“100平米交多少契税?契税发票丢了可以补办吗?”全部内容。
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