2023-07-19 15:26:28 来源：好房网
我们知道公积金贷款能享受最低的贷款利率，只不过申请公积金贷款有很多限制，所以很多人在买完第一套房子后，有了一个疑问，那就是首套房用公积金二套还可以用吗?二套房公积金额度有限制吗?
一、第一套房子用公积金贷款第二套还可以用吗
1、首套房是公积金贷款，借款人如果已把公积金贷款还清，能在购买二套房时候办理公积金贷款。前提是公积金账户须处于正常的缴存状态。
2、如果借款人还没有还清公积金贷款，购买二套房时就不能用公积金贷款，只有等公积金贷款还清才可办理。借款人虽然办不了公积金贷款，可申请个人住房性商业贷款。
法律依据
《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;
2、离休、退休的;
3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;
4、出境定居的;
5、偿还购房贷款本息的;
6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。
二、二套房用公积金额度有限制吗
1、按住房公积金账户余额计算：贷款购买第2套住房的，贷款额度不高于公积金账户余额的10倍。
2、按照房屋本身价格计算：购买家庭第二套改善性住房、及其他符合购房条件的自有住房，贷款额度不超过房屋价格的70%。
3、公积金贷款额度根据借款人所购住房价值、借款人的还贷能力及抵押房产状况等情况综合确定,各地公积金中心对二套房公积金贷款额度的计算方式均不一致，所以具体情况应以借款人所在地公积金中心为准。
综上所述，在首套房用公积金贷款购买后，只要首套房的贷款还完了，那么二套房就可以申请公积金贷款。当然了申请公积金贷款时，额度都是不同的，这是因为公积金额度会受到缴存时间、剩余资金的影响。以上就是“首套房用公积金二套还可以用吗?二套房公积金额度有限制吗?”全部内容，希望这篇文章能帮到大家。
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