珠海房贷银行面签会问很细吗?房贷银行面签需要什么资料?

贷款人在申请房贷之后，就要等待银行审查资料进行审批，银行同意贷款申请之后，需要和贷款人签订合同，这就叫做面签，这时银行工作人员会向贷款人询问一些问题。那么房贷银行面签会问很细吗?房贷银行面签需要什么资料?

一、房贷银行面签会问很细吗

银行对于房贷的审核和比较严格，需要客户提供收入证明、银行流水、征信报告等一系列资料，并且客户在提供资料进行面签的时候，银行还会询问客户一些问题，比较细致。

比较常见的问题有贷款人的婚姻状况，工作以及工作收入情况，还有家庭成员的健康情况等。另外还有一些银行会对贷款人提供的银行流水进行查证，比如说随机指定某一个月的工资收入，要求贷款人打开手机银行查看是否属实。整体来说房贷银行面签时询问的问题会很仔细，银行询问这些主要是判断贷款人是否具体还款能力。

一般情况下，房贷银行面签的时候不会问贷款人比较复杂的问题，贷款人按照实际情况来回答就好了。只要贷款人的资质不存在什么问题，提交的资料也很细致，房贷银行面签也不会有意外。

二、房贷银行面签需要什么资料

1、银行流水

银行流水是证明个人或公司收入情况的一种证明材料，是申贷时必须要提交的材料。一般来说，大部分银行都认可工资流水，但也有部分银行认可自存流水，所以，拖提交的是自存流水，每月要固定日期和固定金额，且持续半年以上，尽量要多存入、少取出，积累一定的存款量，这样才有可能色和纽带成功。

2、收入证明

这也是面签时必须提交的材料，也是反映购房者还款能力的保障。为了确保购房者能够按时足额还款，银行对于个人收入的最低要求是达到月供的两倍。若选择的是共同贷款，那么需要提供双方的收入证明，才能顺利申贷哦!

3、提交婚姻证明

以家庭为单位来购房的话，判断婚姻状况，提供婚姻证明和户口本就是判断其还款能力的重要前提。而离婚的则需要提供离婚证明，判断首套房还是二套房，以定房贷利率。若是未婚，那么就不需要提供证明。

4、个人征信报告

房贷基本都是由银行放款的，所以，他们在放款之前肯定会查询购房者的信用情况，借款人需要提供征信报告以供他们参考。单身的只需提供本人征信报告;已婚的需要提供双方的征信报告，若是和他人共同买房，那么也需要提供双方的征信报告。

房贷银行面签以后，如果没有特别指出什么问题，那么就代表房贷审批不会有什么太大的意外，只需要耐心等待银行的通知就好了，一般来说面签完以后到放款，还要一个月左右的时间。以上就是关于“房贷银行面签会问很细吗?房贷银行面签需要什么资料?”的全部内容，希望能为大家提供一些参考。