新房子房产证自己办理麻烦吗？房屋不动产证办理流程

房产证是业主拥有所有权的证明，在买房后，业主都需要去办理领取一份房产证，虽然有的开放商会帮忙办理房产证，但是这种一般周期都比较长。房产证可不可以个人办理?房产证自己办理麻烦吗?其实，房产证自己办理也不是很麻烦，只要清楚房产证办理流程，准备好相关材料，各项资料准备齐全后，在工作日去房产交易中心办理就可以了。

一、房产证自己办理所需材料

1、房屋购销合同原件及补充合同原件。

2、商品房销售统一发票原件。

3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)

4、完税凭证(契税缴款书))

5、已婚的购房人：

(1)双方身份证复印件(原则上需校验原件)。

(2)婚姻证明复印件(带原件校验)。

(3)双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。

6、未婚的购房人：

(1)身份证复印件(带原件校验)。

(2)户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)。

(3)单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。

二、房屋不动产证办理流程

1、确保房地产开发商已经完成了初始登记工作。一步是基础，如果开发商没有按时完成登记，那么后续工作也无法进行。一般情况下，购房者在拿到房子2-3个月以后就可以向开发商申请登记了，在工作日中就可以完成登记工作。

2、到管理中心领取申请表，然后按照相关规定填写好申请表。在填写表格时，可以提前询问工作人员相关的注意事项，以免填写错误。

3、准备好必须的材料——测绘表。通过合法的途径取得测绘表之后，向有关部门申请对房屋面积进行检测。

4、领取相关的文件。准备好购房合同，房屋结算清单以及大房产的复印件。填好申请表以后，到房地产开发商处盖好印章。

5、业主缴纳基金和契税。业主要向房产所在的小区或者指定的银行缴纳相关费用，并保管好缴费凭证等相关材料。

6、提交申请材料。测绘表、房屋登记表、分户平面图两份、银行的提前还贷证明、房屋买卖合同、契税完税凭证、房屋共有的提交共有协议、专项维修资金专用收据、盖章的申请表、购房者身份证明、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书。

7、等待领取房产证。

在了解完房屋不动产证办理流程后，是不是觉得新房子房产证自己办理并不麻烦。如果有时间和精力，业主们可以选择自己去房产交易中心办理，这样还能早一点拿到自己的房产证。记得准备齐全相关资料哦，如有需要，可收藏本文。