90平米三室一厅小吗?房子买多大面积合适?这篇文章告诉你

现在房地产交易市场里，90平三室一厅的房子比较受欢迎，这是因为三室一厅正好可能满足一家三口居住，同时房子有90个平方，那么每个人都可以拥有不错的私人空间，但是随着二胎、三胎政策的开发，家庭迎来新成员，这个时候90平米三室一厅小吗?房子买多大面积合适?

一、90平米三室一厅小吗

90平米三室一厅的房子不算小，查询我国房管局官网得知，我国人均住房面积为80平米，90平米三室一厅已经超过了平均水平。另外，90平三室一厅的房子对一家三口来说实用性很不错了。

虽然90平方米的三室一厅显然无法与大户型比舒适度，但作为一个三室一厅的户型，三个卧室已经足够满足传统五口之家的正常居住需求，能够为每个人提供良好的私密空间，避免互相干扰。而且现在的家庭普遍有二孩，三房户型也能够满足男孩女孩分房居住的需求。

当然了90平方米的三房也存在一些缺点，总面积的限制会导致各个功能区域的面积不够大，舒适度会受到一定的影响。

二、房子买多大面积合适

1、按照人口人均使用面积计算面积

如果家里人口多的话，那么面积小的房子肯定不合适。为了满足基本生活需求，夫妻总共50平方米，学龄前小孩10平方米，小学至高中的小孩15平方米，读大学的子女和老人20平方米。根据这个计算方法，可以得出家庭所需的总面积。

2、按照家庭总收入计算面积

想要知道自己应该购买多大面积的房子，购房者可以根据自己的家庭总收入来计算面积，用家庭的年总收入乘以5，得出可承受的总房价，然后用房价反推面积。这种方法比较适合年收入较为稳定的家庭，但需要注意的是，这个计算结果只是一个大致的估算，具体还需要结合实际情况来决定。

综上所述，家庭成员如果是3-4人，那么90平三室一厅的房子不算小，居住刚刚好，但如果家庭成员在多一点，那么90平的房子就有一点捉襟见肘了。以上就是“90平米三室一厅小吗?房子买多大面积合适?”全部内容介绍了，希望对大家有帮助。