2022-10-25 10:50:56 来源：好房网
顾名思义，首套房一定是你第一次购买的第一套房子，看到这么多个“第一”，你应该就明白了这套房子的特别意义了吧。然而，首套房之所以特别，不仅仅是因为它是你的第一套房子，还因为它可以享受到诸多的优惠政策，如果你对此并不是很清楚。
一、购买首套房需要注意什么
1、注意政策
购买首套房的时候，一定要注意提前确认，因为现在认房又认贷，即便购房者名下无房产，只要有申请过房贷，或者偿还过房贷，都将根据二套房政策执行。
2、注意配套
作为首套房，居住是购房者最大的需求，所以在选购的时候，必须详细了解房屋配套设施，尤其是购物、出行、医疗、教育等方面，以免给后续生活带来影响。
3、注意物业
据专家介绍，物业与业主的关系是非常密切的，如果物业管理能力强，那业主生活圈会更加舒适，遇到问题也能很好的解决，建议最好选择口碑好的品牌物业。
4、注意户型
关于户型大小，应根据家庭成员人数来定，不可太过拥挤，要求每个卧室的面积至少在10平以上，客房除外，因为不需要房太多个人物品，所以可以适当小一些。
二、首套房首付比例
这个根据您购买的房子大小是有关系的!但是一般购房首都均为30%!但是要看开发商，和您本人在银行的信贷记录!如果您在某行有过非常正常的信贷记录，车贷、信用卡，银行会定制您为优质客户!再加上您购买的房子是小平米房子，国家规定为96平米以下为小户型，您也首付20%向银行提出贷款申请。
恰相反，如果您不能被认定为优质客户的话没有不良记录，但是被催交过贷款，并且您购买的是非普通住房国家规定为143平米以上的大户型，则您的首付将有可能被加至40%，给开发商交时，能少交则少交!贷款无法审批时可以补首付。
房产知识有疑问？留下手机号码，专业的置业管家将为你服务！
湘公网安备 43010302001683号
