180平的房子算大吗?180平的房子算普通住宅吗?

2023-05-30 09:17:16 来源：好房网责任编辑：吴钰婕

不少购房者在买房的时候，会了解房屋面积和户型的情况，一般来说是根据居住需求来选择的，那么180平的房子算大吗?

一、180平的房子算大吗

180平的房子算大，从面积来界定，从140平米以上的就算是大户型，属于非普通住宅。大户型的优势就是建筑面积大，居住一起比较舒适，适合人口较多的家庭。缺点就是楼盘售价高，而且基本都是容积率较低的住宅户型。

买大户型的房子要注意这些：

1、干湿分区：

洗手间、餐厅厨房、工作中生活阳台都视作房子的干区，需要与大客厅、客厅、卧房这种需要维持舒爽的范围有一定的隔分。与此同时洗手间、餐厅厨房都需要有窗子，可以自然通风光照，促使干区也可以迅速恢复整洁。

2、要有充足的层高：

一般大户型的工程建筑面积较为大，因而，对层高也提到了较高的规定。一般的中小型户型，层高一般在2.8米长，但针对大户型而言，这一层高就会低了，房子面积大而层高并不高，便会看起来有一些压抑感。加上大户型在装潢层面，更重视美观大方，一般选用地温暖家用中央空调，并再加上吊顶灯和装修吊顶，因此3.1米以上的层高会更具有舒适感。

3、注意户型与邻近户型的影响：

购买大户型住房时要留意看楼层平面图，留意选定户型与邻近户型中间的影响。例如，有一些户型单看见是非常好，全向南，但放到楼层平面图看出，便会发觉，有自己的屋子处在凹形槽中，太阳光照射不进去，光照差。或是与邻近的户型存有生活阳台或窗子隔得非常近的状况，个人隐私无法得到确保。

二、180平的房子算普通住宅吗

180平的房子是不算普通住宅的，只有面积在140平以下，容积率在1.0以上，实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下才能算作是普通住宅，180平的房子显然是不符合标准的，只能算做是非普通住宅。

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