买房如何判断小区环境好坏?买房地段还是户型重要?相关信息看这里!

现在很多购房者都是刚需族，买的这套房可能就往后余生的居所，因此人们对房屋的环境、地段、户型等等都有一定的要求。买房时有要求有想法是好事，但很多人不知道如何去判断该小区环境到底好不好，而在楼盘销售人员嘴里房子简直就是十全十美，你不买就是你亏了，所以在这种情况下，小编来教大家如何买房如何判断小区环境好坏?买房地段还是户型重要?

一、买房如何判断小区环境好坏

1、小区绿化。小区的绿化方面要具体到各种绿植的合理配置，还有季节的转换，不能出现“夏季一片绿，冬季却一片荒”的景象，在硬质铺装这一块应考虑到实用性，雕塑需要考虑到文化品味。

2、小区物业。物业的好坏直接能影响到居民居住的感受。好的物业会定期对楼房和相关设施进行定期维修或维护，能使小区内的设备一直处于完好的状态，从而提高物业的档次和适应性。

3、周边配套。一看居住区内配套公建是否方便合理，二看周边配套服务设施是否方便，三看娱乐休闲设施是否丰富。以上这三点对于居民生活质量有很大的影响，也是衡量居住区质量的标准之一。

4、治安环境。所谓治安环境是指小区周围的治安状况，买房前应该事先了解当地的治安情况，若有可能，有必要了解下小区内业主的构成情况，比如工作、学历等。小区有挨着车站等人员流量众多的地方，小区治安多少会受一定的影响。

二、买房地段还是户型重要

买房地段更重要。房子地段决定了周边配套的完善性，居住的便利性，房子未来的价值空间等，而户型主要影响到居住，一般户型在选择之后，装修过程中可以对房子的户型布局做一些改变，从而达到更贴合业主使用的空间布局。可见房子户型是有二次改变机会的，但是地段选择之后没有改变机会，除非等到市政发展建设，所以买房要优先选地段再选户型。

一个楼盘的地段会受到交通、配套、环境等因素影响，我们购房时要注重周边环境，这关系到房子周边地段未来发展如何。当然了随着城市不断建设发展，“好地段”并不是一成不变的，所以有心的还可以查看城市规划政策等，这样你的房子才会越来越值钱。

综上所述，想要判断小区环境如何，大家可以从绿化、物业、安保、周边配套和交通等方面入手。另外买房时地段比户型更重要，有好地段的房子哪怕贵一点也是可以接受的。以上就是“买房如何判断小区环境好坏?买房地段还是户型重要?”全部内容。