廉租房转让合法吗?廉租房可以转让吗?

廉租房是为了在这座城市打工，但是又买不起房经济又不好的家庭准备的，这个廉租房的所有权是政府的，廉租房的租金是比较低廉的，基本上比市面的便宜个一半左右，那么廉租房可以转让吗。

一、廉租房转让合法吗

不可以，廉租房只是租国家的房子，不是个人产权，不能转让。

1、一般禁止

房地产交易客体其有合法性，是房地产转让行为合法的基本前提。城市房地产管理法规定，下列房地产不得转让：以出让方式取得土地使用权的，不符合法定条件的;司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;依法收回土地使用权的;共有房地产，未经其他共有人书面同意的;权属有争议的;未依法登记领取权属证书的;法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

2、特征

从法律上看，房地产转让具有以下特征：

房地产转让人必须是房地产权利人，而且该权利人对房地产必须拥有处分权，如所有权人、抵押权人等。

房地产转让的对象是特定的房地产权利，包括：国有土地使用权和建在国有土地上的房屋的所有权。

房地产转让的方式包括买卖、赠与、互易、继承、遗赠等合法方式。

房地产转让时，房屋的所有权必须与土地使用权一起转让。即地产转让时，该土地上的房屋必须同时转让;房产转让时，房屋的所有权及其土地使用权一并转让。

3、房地产转让的程序

签定房地产转让合同。

房地产转让必须签定书面合同。房地产转让合同应具备以下条款：合同当事人的姓名或名称、住所;房地产权属证书名称和编号;房屋坐落绘制、面积、四至界限;土地宗地号、土地使用权年限及取得方式;房地产的用途或使用性质;成交价格及支付方式;房地产交付使用的时间;违约责任;双方约定的其他事项。

房地产转让权属登记。

房地产转让应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，否则房地产转让行为无法律效力。新的房地产产权人领取变更后的房屋所有权证书，并凭该证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。同级人民政府土地管理部门核实以后，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

对于你提出的“廉租房转让合法吗”问题，廉租房是不可以进行转让的，因为廉租房的所有权是政府的，个人是不得转让的，难不成还有政府唱反调，廉租房在租了几年后是可以花钱买的，而且买后的廉租房是没有房产证的。

二、廉租房可以转让吗

保障性住房有许多种，其中有公租房、廉租房、经济适用房等，而不同的房屋类型，政策是不一样的。那么，廉租房可以转让吗?

廉租房不可以转让，廉租房只租不售，承租人只是在租赁期内有一定的使用权，而没有任何权利转让房屋。如果承租人不再符合租赁条件或不在本市居住不再需要承租房屋等情况下，政府有权收回租赁房屋。