2016-11-01 10:11:59 来源：好房网
房产过户在现在来看是很常见的，主要分为买卖过户、继承过户和赠与过户这三种形式的转让，他们涉及到的过户费用是不同的，其中买卖过户费用是最高的，而赠与过户费用是最便宜的，但是存在一些限制，那么60万房子过户费多少钱呢?下面就随小编一起来了解看看吧。
一、60万房子过户费多少钱
60万房子过户费大概要5万元左右，其中契税为房价的1-3%，也就是0.6-1.8万元，评估费为评估价的0.6%，即0.36万元，若房产未满2年的话，还需要交个人所得税、增值税，差不多要3万元，除此之外，还有产权登记转移费、交易手续费等。
二、满五年的住宅过户费
这种情况下，如果是唯一住宅，房产过户需要缴纳契税、房屋交易手续费、测绘费、房屋产权登记费和权证印花税，增值税免征，具体费用如下：
1、契税：按照规定，若房屋面积低于90平，契税1%，即6000元;90-140平契税1.5%，为9000元;140平以上，契税3%，为18000元;
2、房屋交易手续费：360元，3元/平，按照双方算
3、测绘费：200元(不同城市有差别)
4、房屋产权登记费：80元(不同城市有差别)
5、权证印花税：5元
综合来看，如果这60万的房子面积在90平米以下过户费是6645，90-140平过户费为12645元，140平以上过户费总计18645元。
如果不是唯一住宅，契税的税率会增加，根据规定，第二套房90-140平契税为2%，总体税费还要增加。
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