廉租房能够交易吗?廉租房可以住多久?

2016-10-31 15:04:20 来源：好房网责任编辑：

廉租房不能住一辈子，租期一般是一年，每年一签，租期到期后管理部门核实承租人的经济状况。符合标准的可以继续租住，不符合的根据承租人的情况调整房租，或是回收廉租房。

廉租房能够交易吗?廉租房可以住多久?

一、廉租房能够交易吗

1、廉租房只租不售，租赁给城乡居民中较中低收入者。廉租房的源头通常是折迁的老旧公有住房等。是我国和地方政府为解决大城市中低档经济来源家中住宅艰难而建的普通住房，但是廉租房得到所有权前提条件要先合乎廉租房提供要求的由考生本人(家中)向政府提交申请，再经过政府部门核查审批后，方可购、租、补，而且廉租房无遗产继承。

2、廉租房就是指政府部门以租金补贴或实物配租的形式，向满足城乡居民基本生活保障规范且住宅艰难的家庭提供社保特性住房。廉租房的分派方式以租金补贴为重，实物配租和租金减免辅以。

3、依据住房和城乡建设部、财政部、国家发展和改革委员会联合发布的《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》(建保〔2013〕178号)的相关规定，从2014年起，全国各地公共租赁房和廉租住房合并运作，合并后称为公共租赁房。

二、廉租房可以住多久

每个地区廉租房的租赁期限有所区别，有的区域是一年一签，也有三年或5年一签的，如果租赁期限已满，符合入住标准的可以续签合同，如果不符合入住标准的，应自动办理廉租房退租手续，比如说填假资料骗租廉租房，恶意欠租，长期空置、转租等行为，都违反了合同标准，按照相关规定，政府有权收回廉租房。

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