大平层为什么比洋房贵?购买大平层要注意什么?这些干货速来了解!

最近大平层房型突然走红，很多中高层收入人群争相购买，而原本代表高品质的精致洋房反而无人问津，只能就地升级抢占“经济别墅”这一产品品类的阵地。那么我们今天就来看看大平层为什么比洋房贵?购买大平层要注意什么?

一、大平层为什么比洋房贵

1.功能扁平化

大平层把别墅的功能区都放在一个平面上，即在一层内解决了家庭生活的所有功能。大平层宽敞的空间布局能让主卧空间、衣帽间、主卫等主人的生活空间被强化，并且在舒适度上更加贴合高端人群需求。

2.地段稀缺

大平层大多在市区繁荣地段，周边生活配套非常完善，甚至拥有不可复制的稀缺资源。如一线江景或是城市景观。由于大平层扁平通透的设计，视野极佳，能将景观最大化收入眼底。这是大平层不同于别墅、洋房的很重要的一个特点。

3.生活私密化

大平层的优势特征，便是其拥有的全套房设计，并且都带有独立的生活空间，包括主卫及个人衣帽间。保证了家庭成员适合的交流尺度，进可以全家交流，退可以互不干扰。

4.空间利用率高

大平层没有像别墅那样的楼梯和走廊，在一定程度上来说节约了空间资源。使用起来也会更加的方便，一些家中有老人、小孩的家庭可能会比较担心楼梯所带来的危险问题，别墅的楼层可能会增加受伤的危险，但如果是大平层就不用担心这个问题。

二、购买大平层要注意什么

大平层产品鱼龙混杂，并不是面积达到标准线就能算是大平层。首先大家看房时，空间必须通透，一般会设计有板式横厅，非板式横厅的产品很难称之为大平层;另外，真正的大平层，产品在梯户配比上远超一般的大户型产品配置，多层2梯2户，小高层/高层3梯2户，甚至一梯一户。

另外，签购房合同时要仔细阅读合同的内容，对双方的权利、义务及违约责任要明确，避免掉进格式合同的陷阱。对违反法律或有失公平的条款，购房者有权提出质疑或取消。交定金也要签合同，而且定金的数额不能超过主合同标额的20%，超过的部分不受法律保护。

综上所述，大平层在居住感受、周边配套上要比洋房优秀很多，所以才一路走红，成为现在高收入人群精致生活的代表。以上就是“大平层为什么比洋房贵?购买大平层要注意什么?”全部内容。