房子顶楼到底能不能买?买房选楼层要注意什么?看完明明白白!

我们都知道顶楼的视野非常好，不仅可以眺望远处的风景，平时也不容易被打扰，人们可以有一个安静的休息环境，并且价格也比较划算，所以在年轻人群体里面顶楼是比较受欢迎的。但是我们也知道顶楼也有一些缺点，这些缺点有点影响平时生活，所以人们就有了一个疑问，那就是房子顶楼到底能不能买?买房选楼层要注意什么?

一、房子顶楼到底能不能买

顶楼的房子是可以买的，很多购房者只看到了顶楼房子的缺点，忽略了优点，实际选房时应该综合考虑。

顶楼的视野非常开阔，可以站在顶楼眺望整个城市，心情愉悦，并且通风、采光效果都非常好，不容易受到噪音的影响，私密性比较强;但是顶楼夏天受阳光直射会非常热，冬天又会非常冷，这样就需要用到空调比较多，耗费的电量比其他楼层就要多一些，并且顶楼比较容易出现漏水的情况，防水如果做不到位就比较麻烦，要是停电出行就更麻烦。

如果觉得顶楼太闷热了，可以在顶层加一个大的遮阳棚，这样可以有效的遮挡强光。当然也可以到市场上去买隔热层来贴在屋顶上，这种隔热层的优点就是轻便好安装，但是价格会比遮阳棚的价格贵一些，具体如何选择看个人需求。

二、买房选楼层要注意什么

1、家庭成员

每个家庭的需求都是不同的，因此要多考虑家庭成员的实际情况来选楼层。如果家里有老人，那么就要多考虑老人家行动是否方便，如果家里有小孩，选楼层时，要更多的考虑安全性高低，比如护栏是否结实、窗户的高度等。而对于一些更需要居住安静、采光优良的年轻人来说，高层更适合他们的需求。

2、房屋采光

影响房屋采光的因素有很多，比如周边的楼栋过高、房屋的楼间距太小等。因此建议大家在选楼层时看下周边建筑物的高低，看其高度是否会影响房屋的采光;看看楼间距的大小，楼间距越大，采光越好;如果楼间距太小，那么就适宜选择高楼层的房子。

3、经济能力

买房选楼层时要考虑个人的经济承受能力，一般来说，楼层越高，价格越贵。对于超高层住宅而言，到达一定的楼层高度后，楼层越高，价格反而越来越便宜。

综上所述，顶楼的房子其实可以购买，现在建筑材料质量在提升，修建房子的水平也在提升，目前顶楼漏水和炎热的问题已经缓解了很多，日常居住顶楼也是很舒服的。以上就是“房子顶楼到底能不能买?买房选楼层要注意什么?”全部内容。