房贷被拒一般是什么原因?房贷被拒绝怎么补救?你一定要看!

大部分人买房都需要依靠银行贷款，申请贷款时只要申请者的征信没有问题，准备的资料齐全，一般是可以成功申请下来的。但是随着银行个人贷款的审核制度完善，很多人去申请时都被拒绝了，那么房贷被拒一般是什么原因?房贷被拒绝怎么补救?

一、房贷被拒一般是什么原因

1、首付款的来源不明。如果客户的首付款是借网贷筹集的，在这种情况下银行为了控制风险会拒绝客户的贷款申请。

2、开发商的资质有问题。开发商的证件不齐全，不具备办理按揭的条件，在这种情况下也会影响到客户的房贷审批。

3、征信报告存在污点。如果客户的征信报告上有不良贷款记录，或者显示了负债比较多，有多头借贷的情况，银行为了控制风险会直接拒绝客户的房贷申请。

4、客户的收入不满足要求。在申请房贷的时候，银行会要求客户的月收入是月供的两倍以上，如果还有其他的外债没有结清，银行还会提高对客户收入的要求。

5、贷款资料不完整或者有虚假的地方。申请房贷需要客户提交征信报告、收入证明等较多的资料，如果有遗漏或者是虚假的地方被银行发现了，银行也会直接拒绝客户的房贷申请。

6、年龄超过了限制。银行对于房贷客户年龄会有要求，一般来说当贷款人年龄超过60岁以后，再想申请房贷会比较困难，银行在审批房贷的时候顾虑会更多。

二、房贷被拒绝怎么补救

1、首先，向银行相关业务人员了解拒贷的具体原因，如果问题出在购房者的信用、流水、负债等方面，建议适当增加首付款数额、减少贷款的申请金额、提前还清大额债务，满足银行要求后再向银行申请贷款。

2、其次，以家庭为单位申请贷款，若购房者的收入情况、还款能力有所欠缺，可考虑夫妻共同申请贷款，或将父母列为共同还款人，这样能有效证明还贷能力，提高贷款成功率。

3、最后，如果购房者在一家银行贷款被拒，可尝试换一家银行重新申请，不同银行对申请房贷的规定和审批条件会存在些许差异，同样的申请条件在不同的银行审批结果可能不同。

4、而那些有不良征信的购房者，则需要待征信修复后才能正常申请房贷，因此购房者平时一定要注意保持自身征信良好。

综上所述，申请房贷如果被拒，首先要做的就是去银行了解被拒的缘由是什么，然后在针对性的去做查漏补缺，以上这些只是建议，具体实施要根据实际情况而定。以上就是“房贷被拒一般是什么原因?房贷被拒绝怎么补救?”全部内容。