房贷什么时候可以提前还款?提前还款的流程是怎样的?

最近各地房贷利率的多次下调，去银行申请提前还房贷的人越来越多了。对于借款人而言，提前还款可以减少利息，特别是对于房贷这样金额大、还款期限长的贷款，提前还贷可以省下不少利息。那么房贷什么时候可以提前还款?提前还款的流程是怎样的?

一、房贷什么时候可以提前还款

大多数的银行都要求借款人的房贷已经申请满一年的时间后，才可以向贷款的银行申请提前还房贷的。房贷提前还款最佳的时间是在贷款时长的三分之一以前，比如说借款人申请了30年的房贷，那么在前10年选择提前还款的性价比是比较高的，在不考虑违约金的前提下，越早提前还房贷的性价比越高，如果经济能力允许，则可以选择提前还贷。

大家在申请提前还房贷的时候，需要准备以下资料：

1、贷款人身份证。

2、贷款人户口本。

3、婚姻状况证明。

4、贷款合同。

5、还款银行卡。

6、提前还款申请书。

二、提前还款的流程是怎样的

房贷想要提前还款，具体的手续流程如下：

1、查清提前还款要求

建议先翻看自己与银行签订的房贷合同，查找其中关于提前还款方面的条款，看看提前还房贷是否需要收取违约金，以及具体的收费标准是什么。还有，提前还房贷在金额、次数、时间是否有限制。除此之外，可以打电话询问银行客服提前还房贷需要准备哪些材料，好事先备齐。

2、预约提前还款

打电话联系上银行的客服人员后，向对方预约提前还款业务。最好提前一两个星期预约，最近提前还房贷的人越来越多，有的银行甚至需要提前30天进行预约，之后还要排队(部分银行可以通过网银、手机银行预约)。

3、网点办理还款手续

预约成功后，于约定时间内前往银行营业网点找柜台的工作人员办理提前还款手续，将要提前还的钱存进银行卡里，届时银行系统会自动展开批扣。

在提前还款的时候，需要先提出申请，然后按照银行或者是公积金中心的要求准备好相关资料，提前还款的申请审批通过以后，就可以提前还款了。当然了，提前还款并不一定要还掉所有的贷款，可以根据自己的经济状况选择提前偿还部分房贷或者是全部的房贷。

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