2023年可以买房吗?2023年交房的期房可以买不?

2022年一整年房地产市场非常的萧条，2023年一开年市场突然就火起来了，不少热点城市，成交量迎来了爆发式地增长。那么2023年可以买房吗?2023年交房的期房可以买不?

一、2023年可以买房吗

2023年可以买房。2023年楼市有较多的支持性政策，比如优惠的房贷利率，多城市公积金贷款政策调整等，购房者能够享受到一定优惠，降低购房成本。但具体要根据当时的宏观经济形势和当地房地产市场情况决定，同时要看当时的市场行情以及个人的经济状况来决定。一般来说，春季和秋季是购房的最佳时间，因为这是房地产市场的活跃时期，也是贷款利率最低的时候。这时候，买家都会有更多的选择。此外，夏季和冬季也是购房的一个选择，这个阶段会遇到更多的折扣和优惠，因为不太受欢迎的季节，房地产市场不太活跃。

二、2023年交房的期房可以买不

2023年交房的期房可以买，因为期房等2年左右交房是比较正常的。目前期房大多是建项拿到预售证后就可以出售了，所以等待交房要2年是很正常的，因此买期房要注意选择大开发商的房子，这样才能避免买到烂尾楼的情况。

买期房注意事项

1、买房目标的确定性

购屋前提，先了解自身的经济收入与支出情况，理性地结合各消费实际情况选择适合自身适用的房，确定适合自己的楼盘，不是买大户型的房子就一定好，买房主要满足住户需求，若是造成经济上额外的负担，反而适得其反，所以买房的确定性是购房的第1步理性判断。

2、买房的首付累积

先给自己立定一个储蓄目标，比如工作五年后存到第1笔首付款，合理的分配自己的收入，并且制作一系列定期定额的理财规划，促使自己的消费更加理性。除此之外，建议首付款也可以向父母先借，这样一来不用担心利息的成本，更降低还款的压力。

3、买房的范围选择

不少第1次买房购屋的都是刚出社会的年轻人，因此选择合适的楼盘变很重要了，例如：面积小、首付少、总价低等条件因素都是相对适合年轻人的楼盘。建议购买二手小房或新开盘的小户型房屋，除了交通便利、配套成熟外、价格也相对实惠。