征信不好房屋抵押贷款能下来吗?征信不好要怎么恢复?

征信不好到底能不能进行房屋抵押贷款，这个征信不好具体什么情况需要说明，每个银行的贷款要求的条件不一样，你可能不符合一家银行，但是还有其他银行可以选择。那么征信不好房屋抵押贷款能下来吗?征信不好要怎么恢复?

一、征信不好房屋抵押贷款能下来吗

1、如果只是征信比较花的借款人，往往是可以正常申请房屋抵押贷款的，大概率是能审批通过的。因为这类贷款对征信的要求会低很多，基本上没有当前逾期污点就能申请。而过往有逾期污点的借款人要注意，通常在距离现在两年以上的时间，也不会有太大的影响。

2、如果是距离现在比较近，并且逾期情况还非常严重的话，会增加贷款被拒率。但是可以尝试增加共同还款人，借此提升贷款通过率。

3、很多人的征信问题主要是体现在名下的贷款产品数量比较多，可能还会伴随着多头借贷、负债率高等问题。可以尝试结清名下部分欠款，并且注销不用的贷款平台账户，可以优化征信资质。

4、需要注意的是，如果提供抵押的房产，本身就存在产权争议，或者是已经用其办理过抵押贷款了，那就无法再次申请。银行对大家的提供的房产是有严格要求的，不仅需要其产权明确，而且还需要其具备一定的市场价值。

二、征信不好要怎么恢复

1、靠时间恢复

逾期之后银行会把逾期情况上传到人行征信系统，产生信用污点，上了个人征信报告的逾期情况，从还清欠款那天起，维持良好的征信记录，5年之后就可以消除。

2、逾期初期向银行进行说明

不少逾期并不是刻意去做的，而是忘了还款日，这时候只要去贷款平台，说明自己不是有意逾期，并及时还清贷款就有可能消除不良征信记录。

3、被逾期向银行申请异议

并不是所有逾期都是自己造成的，有时候可能是个人信息被冒名顶替或是银行的失误导致的，如果发现征信报告有误，要及时到当地的中国人民银行征信中心提交异议申请，并提交相关资料。

以上就是关于“征信不好房屋抵押贷款能下来吗?征信不好要怎么恢复?”的全部分享，每个银行的房屋抵押贷款条件不同，有的银行是拒绝征信不好的用户申请房屋抵押贷款，而有的银行则会放宽要求。不过，大家平时还是需要维护好自己的个人征信，尽量不要产生不良记录。