买房怎么选楼层和房号?哪些房子户型好?

选房子也是有学问在里面的，购房者往往都想选择居住起来更舒适的房子，影响房屋舒适度的原因有房子所在楼层、房屋的户型等等。下面就来教教大家买房怎么选楼层和房号?哪些房子户型好?

一、买房怎么选楼层和房号

1、在楼层的选择上，应该综合考虑以下方面：

①考虑楼层高度和电梯数量

选楼层之前先看看总楼层是多少。另外，高层的住户对电梯的依赖度比较高，因此要注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要。

②结合楼层利弊

低楼层进出比较方便、发生火灾或其它意外容易逃生、价格相对便宜;但是采光一般、比较吵闹。高楼层优点是视野好，光线不被遮挡，阳光充足，空气中漂浮较少，缺点是逃生难度大，容易出现水压不足的现象。所以选楼层还应结合利弊，进行对比之后再做选择。

③考虑楼间距大小

楼间距是影响采光、通风的重要因素。如果楼间距偏小，低层住户的采光会受影响。相反，楼间距足够大，并且底层价格更低的话，是可以考虑低一点的楼层的。

2、在房号的选择上，应该结合房屋以及楼栋位置考虑：

①先确定房子朝向的标准：一般指的是大厅阳台的朝向。

②优选坐北朝南。朝向选择排序：东南>南>西南>东>西>东北>西北>北。

③结合考虑采光、通风、景观，综合对比选择最有优势的朝向。

④如果靠近道路、城市主干道、铁路、高速的话建议选择朝向中庭这个方向，相对噪音会小一点。

二、哪些房子户型好

1、客厅要采光通风良好

好户型除了需要实用性强以外，房采光通风好非常重要。采光通风的房子选面宽相对大、进深相对小、比较方正朝向好的户型。面宽大的户型一般朝向都好，进深小能保证户型局部相对简洁、通畅，自然通风条件好。

2、大户型主卧应带卫生间

主卧室宽度建议不要小于3米，面积要大于12平米。如果是大面积户型的主卧，卧室里面必须带一个独立的卫生间，若房间面积不够，只有一个卫生间，卫生间可设在主卧附近。另外次卧面积在10平米左右为宜。

3、厨房应带阳台

厨房与餐厅相连为宜，且厨房后间外应当配有阳台。这样既可通风，又可储藏厨房用品，增加厨房的使用面积。如果小户型厨房没阳台的话，厨房应保证对外采光和通风良好。

4、卫生间干湿隔离

卫生间尽量选干湿隔离的户型。卫生间一定要有窗户，能保证通风良好。

以上就是关于买房怎么选楼层和房号以及房屋户型的全部内容，房子的选择要根据实际情况来看，再综合考虑选择更适合自己的，毕竟是以后长期生活的场所，住起来舒不舒服很重要。