2022-05-28 11:53:45 来源：好房网
购置新房、置换大房子是很多人都会经历的事情，大家都知道买房时候在支付房款的时候可以选择全款一次性付清，但是更多人会选择用按揭的方式来购买房产。按揭的话不仅要申请贷款，还需要根据自己的实际情况以及经济能力选择贷款年限，通常最高不能超过30年。而针对贷款的方式也有很多种。在公积金无法完全支付的情况下，很多人会选择公积金与商业贷款的组合形式，那么二套房可以用住房公积金贷款吗，公积金业务在哪里办理?小编这就来带您揭晓。
一、二套房可以用住房公积金贷款吗
1、公积金申请住房贷款相比较商业贷款的年利率更低，这也是更多人在申请住房贷款的时候更倾向于申请公积金住房贷款。但是公积金住房贷款的申请对于房产的规格是由具体的要求与标准的。
2、同时，公积金是一种长期住房储蓄账户，其较低的年利率本身是一种给予在职员工的福利性政策，主要是为了满足刚需自住需求的购房者群体。所以当一个人使用住房公积金贷款超过两次，就无法再通过公积金进行贷款申请了。
3、当申请人事第二次购置房产，并且使用住房公积金申请贷款的话，那么仅限于购买房产面积在144平方米及以上的自住房。并且其贷款首付的比例不能低于50%。也就是说，第二次购买房产，当房屋面积低于144平方米的话，就不能申请住房公积金贷款。
二、公积金业务在哪里办理
1、个人缴纳住房公积金需要携带本人的身份证材料，前往当地所在的住房公积金管理中心去进行办理。这个个人公积金的办理主要填写的就是《灵活就业人员存缴住房公积金申请登记表》。在办理完公积金的开户手续并且相关审核同意之后，就可以签订相关的协议进行公积金的办理缴存。
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