2022-05-17 11:44:05 来源：好房网
买房基本上对于每个家庭来说都是一件需要谨慎对待的事情，由于买房本身所需要的金额就比较大，对于普通家庭来说就是几乎同时掏空了六个人的口袋。所以这不仅是一件值得高兴的事，更是一件需要谨慎、认真对待的事情。平时在阅读新闻时，也会看到很多因买房被骗的事情，因此我们更需要好好认真了解相关的知识，防止在重要关头粗心大意。那么关于没有房产证的房子，是否可以交易，如果要购买的话要注意什么呢?快跟小编一起来看看吧!
一、可以购买没有房产证的房子吗
1、大家都知道，在买房的时候除开看房、缴纳首付以及签订购房合同之外，还有很多事情，可以说如果有一个环节不上心就有可能会选购到自己并不满意的房子。
2、除了以上这些，其实在购置房产的时候还有一项至关重要的东西是一定不能被忽略的，那就是房子的产权问题。本身房子就分为商住、住宅性质。这两种类型在绝大多数的城市里都有不同的购买政策相对应。但是，不管是商住还是住宅，最基本都是要有房产证的。
3、因此如果不是特殊情况的话，在通常情况下，没有房产证的房产是绝对不能购买的。
二、为什么不能购买没有房产证的房子呢
1、首先，从我国法律层面上来说，没有房产证的房子是无法进入交易流程的，这也就是《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。也就是说，这个房子极大程度上是没有法律保护的。
2、房产买卖以办理权属转移登记为准，其含义就是我们常说的“过户”。但是，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。
3、因此，在购买二手房的时候要格外关注这一点。防止“竹篮打水一场空”。
以上就是关于买没有房产证的房子要注意什么,可以购买这样的房子的解答，如果还想了解更多新鲜资讯，更全面的楼盘资源，请关注武汉好房网。
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