2022-09-08 16:22:44 来源：好房网
房子居住期间，外墙受到日晒雨淋，有些房子就会出现外墙漏水的情况，漏水会对居住造成影响，那么外墙漏水找谁处理呢?
一、外墙漏水找谁处理
外墙漏水找物业处理，因为外墙渗水是属于房屋质量问题，如果房子在保质期内，可联系开发商解决处理，如果超过质保期，可联系物业，申请使用公共维修基金，使维修费用的问题得以解决。
一般楼房外墙漏水主要是砂浆层或表层有裂纹造成的，只有表面的空鼓部分，用涂抹水泥修平。如果墙体裂缝大，可先润湿缝隙，再封毒防水材料。如果缝隙小，直接涂刷聚氨酯防水涂料即可。
二、房子外墙渗水怎么办谁来修
日常生活中，有时会遇到外墙漏水的情况，对人的正常生活造成影响，这种情况下，应尽快进行处理，那么房子外墙渗水怎么办谁来修呢?
当外墙出现渗水的情况时，需重新进行防水施工，可以使用有机高分子防水材料来处理，通过喷雾器将防水剂均匀地喷洒在墙面上，这种处理方法不仅效果好，而且费用比较低。也可以采用开洞再注浆的方式，对渗水部位进行局部处理。
若房子还处于保修期内，当房子外墙出现渗水的情况时，应由开发商负责维修，但若房子出现渗水的情况时，已经不处于质保期内，且非人为造成的渗水，可以让物业负责外墙的补漏，并从公共维修基金内扣除维修费用。
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