参观样板房时要注意哪些问题?这些经验手把手教给你!

如果大家有过买房的经验，那么你就会知道期房在销售的时候几乎是看不到实际房子的，想要了解房子的相关情况，除了看户型图外，最好的方法就是看样板房。一般开发商选择样板房都会选择和所卖户型一样的，但是会装修的很好看，这样购房者去看的时候就容易被迷惑，那么参观样板房时要注意哪些问题?

1、关灯检查房屋的采光情况：

通常的样板房里都会安置很多的灯，有顶灯、落地灯、台灯等。在购房者参观的时候，全部的灯都是打开的，而且这些灯泡的瓦数都不低。这些灯会使得购房者无法准确判断出室内实际采光的好坏，也就无法正确判断应该选择怎样的楼层来解决这一问题。

我们在参观样板房的时候可以把房间里的灯全部关掉，看看正常情况下室内的采光到底是好是坏，从而来判断是否楼栋之间的间距不够，是否应该选择更高一些的楼层来保证采光率。

2、注意看样板间家具规格大小：

很多开发商在装修样板间的时候，为了使小房间成功放下床、梳妆台、书桌等家具，往往会特别定制一些家具。比如把一米八的床换成一米五的，衣柜的宽度比普通衣柜少一半等等。

所以我们在参观样板房的时候千万不要被这些假象所迷惑了双眼，不要只在乎装修的精美程度，要去了解清楚家具的尺寸是否符合市场的规格才是更重要的。

3、注意样板间的尺寸比例：

有一些开发商把样板房设置在附近的其他楼栋里，他们偷偷的将样板间做得比实际的更大，很多购房者在实际收房后才发现房子并不像样板间一样宽敞明亮。所以，购房者在购房前一定要看样板房与真实户型的尺寸比例是不是1∶1。如果可以，购房者参观样板房时还可以自己带把尺量一量。

4、注意各种管道线路：

很多样板房为了使得装修看上去更精美，就省去了设置水、煤气、暖气等管道线路。样板房的居室，尤其是厨房、卫生间就显得十分敞亮。但是真实生活这些是必不可少的，所以装修的再好看的样板房也要考虑情况。

综上所述，我们在参观样板房的时候千万不要被好看的装修所迷惑了，装修后期都要靠自己去装，所以看房最重要的还是看房子户型、进深比例、管道走线等，了解清楚这些才能选到好房子。