封顶到竣工验收要多久?楼盘竣工验收备案要多久?

2018-11-02 14:01:34 来源：好房网责任编辑：

封顶到竣工验收要多久，封顶到竣工一般多久这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧!

一、封顶到竣工验收要多久

封顶到竣工要4～5个月以上的时间。房屋封顶之后，只不过是整个房子的框架搭设完成，基础结构到位，但离竣工交房还要达到4～5个月以上的时间，有的可能要半年。房屋封顶之后，开发商需要对于小区的内部配套设施进行建设，比如要设计园林或道路绿化，还要在小区布置消防设施等。

二、楼盘竣工验收备案要多久

楼盘竣工验收备案需要15个工作日左右。建设单位必须在竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。工程竣工验收合格之日起15个工作日内，建设单位应及时提出竣工验收报告，向工程所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门(及备案机关)备案。工程质量监督机构，应在竣工验收之日起5工作日内，向备案机关提交工程质量监督报告。城建档案管理部门对工程档案资料按国家法律法规要求进行预验收，并签署验收意见。备案机关在验证竣工验收备案文件齐全后，在竣工验收备案表上签署验收备案意见并签章。工程竣工验收备案表一式两份，一份由建设单位保存，一份留备案机关存档。

根据《建设工程质量管理条例》第四十九条：建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。

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