买房什么时候网签?买房申请贷款流程是什么?

关于房地产的专业术语有很多，除了像“期房”“现房”“准现房”这样的词语，还有将已经装修住过一段时间的房子称为“二手房”。实际上关于房子的建设程度的术语还有很多，但是出于各种需求，大家看到的以上这几个词语比较多。看的次数多了，自己心里也慢慢对这些术语有了一些比较明确的概念。人生处处是套路，更何况在房地产行业，买房基本上对于每个家庭来说都是一件需要谨慎对待的事情，由于买房本身所需要的金额就比较大，对于普通家庭来说就是几乎所有积蓄，多了解一下相关的知识也是比较好的。

一、买房什么时候网签

1、现在关于买房还多了一个“网签”，很多人都不太明白这是什么意思，究竟是什么时候应该办理的?还有什么注意事项吗?可以了解一下!

2、买房时的网签指的是买卖双方在签订完首付合同，交齐收付款之后去房地产相关官方部门进行备案并同时公布在网络上。在这之后，买方可以获得一个网签号码，并上网查询网签结果。这也是为了防止“一房多卖”。

3、而在网签之前一定要询问清楚开发商是否获取到了预售证，并且签订的合同一定是房产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本。

二、买房申请贷款流程是什么

1、首先就是办理相关的面签，这一步骤主要是为了收集买卖双方所需要的相关贷款材料、资料以及相关的备件过程。同时也是买卖双方进行合同的签署的一个时候，在这个时候买方需要注意贷款的数额、年限、还款方式等问题。

2、接着就是报银行进行评估，这一阶段是由于面签是提供给银行的网签合同参考，但是具体的评估报告由银行认可的评估所出具。

3、这一步是银行的审核时间，将买卖双方的证件审查、核实，确认相关的资料都是正确无误、具备法律效力且在有效期内的。

4、在银行确认审批合格后就会给予通知，完成过户以及贷款的发放。

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