买房层数有什么讲究?买房选楼层应该怎么选?这里告诉你

对于每个家庭来说，买房子都是一件相当重要的事情，不过在选择房子楼层的时候也有许多需要注意的地方，特别是在比较高的楼房里买房，选对了楼层的话，日常生活会享受到很多的便利。那么买房层数有什么讲究?选楼层应该怎么选?

一、买房层数有什么讲究

1、千万别买低楼层

一层到三层离地面很近，虽然得到心理上的舒适感，但是低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也比较严重。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。

2、千万别买顶层

如果这栋高层有(顶加阁)的话当然要顶层，如果没有阁楼的话，千万不要买顶层，时间久了会漏水，下水管道外还可能漏气。

3、千万别买设备层

设备层即有供暖、供电或供水枢纽设备的那层。从上来说，除了设备层不能购买，设备层的下一层因为管道、设备在头顶上不利于居室也需谨慎购买，相比之下“设备层”之上一层就好一些。在设备层或其下一层，设备的噪音、机械振动等都会给居住环境带来负面影响。

4、千万别买9-11层，扬灰层

在街道风的作用下，含有灰尘的气流不是平稳移动，而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。这个“高度”，大概在30米左右，也就是8-11层之间。

二、买房选楼层应该怎么选

1、注意采光和通风

楼层越高，视野和空气就越好，噪音逐渐递减、空气质量逐渐提高。较高的楼层的确会在采光方面有一定优势，但是周边楼层高度、楼间距、户型分布也是影响采光的重要因素。

2、考虑居住者实际情况

买房还需考虑到自己与家庭成员的实际情况，毕竟适合自己的才是最好的。虽然底层房子的采光、视野和通风都比较差，但如果是有小孩和老人的家庭，考虑到老人行动不便和小孩的安全问题，底层的房子也是不错的。

3、考虑空气质量

城市扬尘的高度一般在二十二到三十米之间，因此比较看重空气质量的购房者，建议不要选择八到十二层的房子。此外，空气质量还受到湿度的影响，因此空气湿度大的临海城市以六到八层的房子为宜，城市的扬尘一般高度在22米至30米之间，特别是干燥的地区更要考虑扬尘。气候较为干燥的内地城市以三到六层或十三层的房子以上为宜。

以上就是关于“买房层数有什么讲究?买房选楼层应该怎么选?”的全部内容，小编个人建议大家尽量不要买低层的房屋，但是如果家里有老人的话可以考虑购买。