商铺得房率多少正常?商铺得房率怎么查询?

众所周知，得房率是买房时衡量房子性价比的重要指标，温馨提示一点，房子不仅仅只是住宅，还有商铺。买过商铺的人都了解，在签订购房合同的时候，合同上一般都会写明商铺的公用面积以及商铺面积等等。那么商铺得房率多少正常?商铺得房率怎么查询?

一、商铺得房率多少正常

一般商铺的得房率在50%左右，如果低层商铺，沿街等，得房率会高一些，在70%左右。相对与住宅，商铺更倾向于公共设施的建设，即公摊，只有构建了舒适的消费环境，人流才会大，商铺的价值和意义才能体现。

在我国，国家没有法律明文规定商场得房率，得房率是指可供住户支配的面积与每户建筑面积之比，双方当事人如有约定的依据约定遵从，如果没有约定，双方可以协商解决。住宅要注重看得房率，商铺也同样看中。注意好得房率对我们还是有一定的好处的。

二、商铺得房率怎么查询

1、询问销售人员

得房率一般人都是从销售口中得知一个平均数值，难以从广告和宣传册页中看到。注意得房率应有个合理的限度，并不是越高越好。购房者不应盲目追求高得房率，当超过合理的限度时，一定要注意辨别是以牺牲居住品质为代价换来的。

2、楼盘一房一价表上查看相关数据

在售楼处，尤其是期房的项目，会有”一房一价表“，表上会标着单价、朝向、户型、楼层数、建筑面积和套内面积等。根据公式可以现场算出得房率，得房率为套内建筑面积与套型建筑面积之比。

3、到建委网站查询

新房楼盘的建设，需要向住建委报备。住建委网站上会有详细的信息，包括建筑面积、车位比、公共服务设施建设、周边配套、建设程序等。

以上就是小编为大家整理的关于“商铺得房率多少正常?商铺得房率怎么查询?”的一些内容，很多人都抱着普通住宅得房率的标准来要求商铺，这种思想是不对的。商铺得房率低可以更好地营造一种舒适的购物环境，满足购物者的消费偏好，这样也才能更好的实现商铺的价值。