二楼的房子好处和坏处?二楼容易堵下水道是真的吗?

在房地产市场里，二楼是比较受欢迎的一层，因为不管是步梯房还是电梯房，二楼出行都比较方便，家中有老人小孩的话买二楼真的很不错，那么我们就来详细了解一下，二楼的房子好处和坏处?二楼容易堵下水道是真的吗?

一、二楼的房子好处和坏处

二楼房子优点：

1、出行方便，出门不需要等待电梯，节约了出行时间，并且二楼上下楼也不会很费力气，对老人和小孩比较友好。

2、如果小区的绿化比较好，楼下就是花园，那么二楼的观赏度是最好的，不高不低，刚刚好可以欣赏小区的美景。

二楼房子缺点

1、安全性欠缺，由于楼层比较低，很容易收到小偷的青睐，很容易发生偷窃，所以需要做好房屋的防盗措施。

2、噪音比较大，如果楼房靠近马路或者是小区里的休闲区，就很容易被外界的声音打扰到，行人说话的声音和车辆的声音都会严重打扰到休息。

3、采光不好，楼层低就很容易被前后楼栋挡住光线，如果是高楼层还好，但是像二楼这种低楼层是最容易被挡住阳光的。

4、容易迎来蚊虫，虽然距离小区的绿化比较近，环境比较好，但是在夏天也很容易招来蚊虫，所以在夏天要做好驱蚊措施。

二、二楼容易堵下水道是真的吗

二楼容易堵下水道是真的，但是也要看具体的情况。

1、一般情况下，如果底层住宅采用单独排水，则二层容易堵

2、底层住宅没有单独排水，则一层容易堵。

3、现在的高层排污管设计，通常是一楼有独立的排水管，这样一来，二楼反而是和楼上所有楼层共用一个排污管，变得最容易堵塞溢水。

4、这里提到的二楼容易堵塞，也不是绝对的，因为对于楼层的命名，各个楼盘也有不同。有的把底下有架空层的一楼，直接命名为二楼，有的一、二楼是商铺(可能有单独的排水系统)，那么3楼就成为整幢住宅的最底层。

5、建议大家在购买低楼层住房时，要了解清楚自己所在楼层的排水系统设计图，这样才能帮助自己选楼层。

综上所述，二楼房子出行确实方便，但是下水道堵塞是一个不能忽视的问题，居住时间越久，下水道发生堵塞的可能性就越高，所以买房子的时候大家最好了解好楼层的排水系统设计图。以上就是“二楼的房子好处和坏处?二楼容易堵下水道是真的吗?”全部内容。