2016-02-26 21:03:56 来源：好房网
现在人们的经济压力非常大，所以大部分人在购买房子的时候都会选择贷款购买。我们都知道现在的房价非常高，尤其是一些大户型，地理位置优越的地方。
一、两百万的房子首付多少月供多少
1、我们国家有关规定可以是总房价的30%左右，或者商业贷款和公积金多可以达到30%以上，银行方面可能会审核你个人的信誉等方面的情况。在准备贷款的时候，你要先了解自己的公积金帐户上有多少余额，还有你的单位每月给你多少钱。只有知道自己的实际情况才能去贷款。
2、公积金是职工们的一项不小的福利，贷款的利息比商业贷款低很多。商业贷款一般是可以和公积金一起，做成组合贷款，如果你要贷很多款，但是你的公积金余额有不多，这时可以组合贷款。
二、200万房子首付和月供多少
首次置业首付3成，二次首付6成，月供是贷款总额乘于相对应的还款系数。一个总价200万的房子。按照3成首付来算需要付60万的首付。
这是一次性付清的。剩下的140万是在之后按每一个月来还贷款。按30年来算的话。每年需要还银行7万块钱的利息。当然每年的利息是依次抵减的。
加上4.6万的本金。一共需要还10万块钱的房贷。10万块平均到每个月也就是8000块钱。
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