房地产转让方式，房地产转让的方式有什么?

房屋作为一种不动产，可以通过买卖、交换、赠与等方式进行转让，转让后需要办理房屋的产权登记手续，将房屋的产权由原主人转移给新房主，随之而来也会产生一笔转让费用。

一、房地产转让方式

1、房地产买卖：转让人将房地产移转给受让人所有，受让人取得房地产产权并支付相应价款。这种行为贯彻平等、自愿、等价有偿的原则。必须注意，城市房地产买卖中的地产只能转移使用权，所有权仍属于国家。

2、房地产赠予：城市公有房屋的所有权属于国家，使用单位或者个人不得进行赠与;土地使用权的赠与也不涉及土地所有权问题。

3、其他合法方式，以房地产作价入股、与他人成立企业法人，房地产权属发生变更的，一方提供土地使用权，另一方或者多方提供资金，合资、合作开发经营房地产，而使房地产权属发生变更的，因企业被收购、兼并或合并，房地产权属随之转移的，以房地产抵债的，法律、法规规定的其他情形。

二、房地产转让的方式有什么

房地产买卖：转让人将房地产移转给受让人所有，受让人取得房地产产权并支付相应价款。房地产赠与：城市公有房屋的所有权属于国家，使用单位或者个人不得进行赠与;土地使用权的赠与也不涉及土地所有权问题。

1、房地产买卖

转让人将房地产移转给受让人所有，受让人取得房地产产权并支付相应价款。这种行为贯彻平等、自愿、等价有偿的原则。

2、房地产赠与

城市公有房屋的所有权属于国家，使用单位或者个人不得进行赠与;土地使用权的赠与也不涉及土地所有权问题。

3、其他合法方式

(1)以房地产作价人股、与他人成立企业法人，房地产权属发生变更的，一方提供土地使用权;

(2)另一方或者多方提供资金，合资、合作开发经营房地产，而使房地产权届发生变更的;

(3)企业被收购、兼并或合并，房地产权属随之转移的;

(4)以房地产抵债的;

(5)法律、法规规定的其他情形。

必须注意，城市房地产买卖中的地产只能转移使用权，所有权仍属于国家。