2020-10-29 10:10:05 来源：好房网
房屋是可以办理抵押贷款的，并且，满足条件的，还能进行二次抵押贷款。那么，房贷没有还清可以抵押贷款吗?
一、房贷没有还清可以抵押贷款吗
房贷没有还清可以抵押贷款，房屋在还贷中表示房屋已经为银行设定了抵押，再次抵押贷款需要满足一定条件：首先需要如实告知第二次抵押权人抵押物已经抵押过的事实。
其次二次抵押所担保的债权不得超过其抵押物的价值，也不得超过抵押物进行担保后的余额价值。
二、房贷没有还清可以买吗
房贷没有还清，买方如果已经征得抵押权人的同意，可以买。但是，应当谨慎购买。
《城市房地产抵押管理办法》第三十七条第一款、第二款规定，抵押权可以随债权转让。抵押权转让时，应当签订抵押权转让合同，并办理抵押权变更登记。抵押权转让后，原抵押权人应当告知抵押人。
经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者出租。《民法典》第四百零六条第一款规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
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