罗永浩直播卖房，上架1分钟就被订下，网友：老罗把房价打下来

罗永浩的直播间总是充满了惊喜和争议。他不仅卖过手机、电脑、酒水等常见的商品，还卖过200万元的卫星、1000万元的火箭、5000万元的岛屿等奇葩的东西。而在5月31日晚，他又开启了一个新的篇章——直播卖房。

5月31日晚，罗永浩开启在京东的直播首秀。@交个朋友公布的数据显示，直播当晚全场销售额突破1.5亿元，累计访问人次1700多万。

值得注意的是，罗永浩当晚卖出了杭州傲旋城的一套带装修公寓。罗永浩表示，按建筑面积159.8平方米计算，这套带装修公寓每平方米售价只需约12800元。作为对比，链家官网上，附近一两公里小区房源的参考均价为3-4万元/平方米。上架仅1分钟后，该套房源已经被订下。

据介绍，这套房源位于浙江杭州滨江区中心的绿城卓越·傲旋城内。该项目坐落在金融科技小镇和互联网小镇中，由2栋约240米高的AB双子塔和一栋约100米高的C塔构成，紧邻阿里巴巴与网易等互联网公司，主打垂直生活综合体的概念，配套商业、运动空间、主题花园、酒店商务等。

直播页面详情页面显示，这套房子建筑面积159.82平米，拥有2居室，这套房子上架后即被一名来自上海女士拍下，成交价205余万元 ，比原价低了120多万，有网友直呼：“在直播间卖房是第一次见! ”“这折扣，买到赚到了吧。 ”

虽然直播买房有炒作的味道在里面，但是罗永浩的直播卖房无疑是一次成功的营销。他不仅为自己赚取了关注度和流量，也为京东平台带来了销售额和曝光度。据交个朋友官博消息，当晚京东“交个朋友”直播间全场销售额突破1.5亿元，累计访问人次1700多万。

直播卖房是一种新的营销方式，但是直播卖房也有很多限制和风险。比如，直播卖房需要有足够的信任基础，买家要相信卖家和平台的诚信和专业性，否则很难下单。而且，直播卖房也需要有合适的价格策略，如果价格太高或太低，都会影响买家的购买意愿和决策。另外，直播卖房也需要有完善的售后服务和保障机制，买家要能够及时查看房源的真实情况，签订正规的合同，享受法律的保护。

总体来说直播买房并不适合现在的市场，因为购房者很难得到房子的真实信息，因为房源的图片可以美化，房子有那些问题也可以修饰，或者直接隐藏起来，而且直播买房并不会给人们较多的思考时间吗，人们往往会冲动消费。所以直播卖房人们看个开心就好，不要冲动下单。