房产纠纷怎么解决?以下6个方式可供选择

2022-07-05 10:16:12 来源:好房网 责任编辑:wangyan

在房屋交易过程中,买卖双方经常因为定金、合同违约等事情发生纠纷,我们统称为房产纠纷。那么,房产纠纷解决的最佳方法有哪些呢?

房产纠纷怎么解决?以下6个方式可供选择

1、找总公司(总部)处理

一般纠纷都发生在门店,如果认为房地产经纪人的服务态度不好或者一些小的纠纷,可以找所在门店的总公司或者总部进行处理。有品质的注重长远发展的房产中介都设有客服电话,有专人去处理客户投诉。

2、找行业协会投诉

如果公司内部无法协调解决,可向所在城市的房地产中介行业协会进行反馈。协会是一个自律组织,会约束会员的行为,房地产中介行业协会对会员建立了信用档案,对会员单位的各种不规范行为进行扣分,不定期曝光各种违规行为。当然如果与之发生纠纷的房产中介没有加入协会,协会无法对其进行约束。

3、向政府主管部门投诉

房产中介的主管部门为房管局,各地叫法不一,可以向该局的产权市场处进行投诉处理。

房产纠纷怎么解决?以下6个方式可供选择

4、找媒体进行曝光

我们经常在报纸或者电视上看到二手房纠纷的相关报道,这种是购房者主动邀请媒体对房产中介的不规范行为进行曝光,以达到给房产中介施加压力、让其尽快解决事情的一种方式。媒体曝光要选择有影响力的媒体和栏目,如果选择影响力小的媒体,一些房产中介也没有感觉,曝光跟不曝光没多大区别,起不到相应的作用。

5、找仲裁机构仲裁

仲裁是指发生争议的双方当事人,根据其在争议发生前或争议发生后所达成的协议,自愿将该争议提交中立的第三者进行裁判的争议解决制度和方式。仲裁实行一裁终局制,对双方当事人都有约束,不能再进行上诉。仲裁简单、灵活,能更迅速地处理纠纷,同时费用较低。

6、到法院诉讼

诉讼是指国家审判机关即人民法院,依照法律规定,在当事人和其他诉讼参与人的参加下,依法解决诉讼争议的活动。

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