2020-10-27 11:16:47 来源：好房网
现在很多年轻人的目标都是选购新房，不过买房以前一定要搞清楚他的详细面积，那么房子面积怎么算呢?
一、房子的面积怎么算
购房的面积和房本面积都是按照建筑面积填写的，正常合同里会体现套内面积，也就是您购买房子的使用面积。
二、房屋面积计算公式大全
1、套(单元)内的使用面积
住宅按《住宅建筑设计规范》(GBJ96-86)规定的方法计算。其他建筑，按照专用建筑设计规范规定的方法或参照《住宅建设设计规范》计算。
2、套内墙体面积
商品房各套(单元)内使用空间周围的维护或承重墙体，有共用墙及非共用墙两种。商品房各套(单元)之间的分隔墙、套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)均为共用墙，共用墙体水平投影面积的一半计入套内墙体面积。非共用墙墙体水平投影面积全部计入套内墙体面积。
3、阳台建筑面积
按国家现行《建筑面积计算规则》进行计算。
4、套内建筑面积
套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积房子的面积是包括公摊和套内的建筑面积，这两个部分的面积都可以通过公式来进行计算，上面我们讲了相关的公式，大家可以试着算一下自己房子的套内面积以及公摊面积。
房产知识有疑问？留下手机号码，专业的置业管家将为你服务！
湘公网安备 43010302001683号
