没有网签的房子有哪些风险?房子不网签有什么风险?

2020-10-21 14:51:10 来源：好房网责任编辑：

很多人在买房时开发商工作人员都会建议房屋进行网签，网签后买房者可以对房屋进行跟踪。那么没有网签的房子有哪些风险呢?下面就跟小编一起来看看吧。

一、没有网签的房子有哪些风险

1、如房屋不网签有些不良业主会把房屋进行“一房二卖”，会把房屋卖给两个不同的买房者;

2、房子没有网签其开发商和业主的资质没办法核实，房源信息没那么可靠;

3、没有网签的房子在交易过程中不能保证资金安全;

4、二手房没有网签的话政府部门不能对其监控。

二、房子不网签有什么风险

房子不网签主要的问题就是一房二卖，网签以后合同就在房管局有备案，而没有网签的房子就没有限制了，卖方可以随时把房子卖给其他人，会耽误购房者的购房时机。

另外如果是新房的话，证件不齐的房子是不能网签的，如果房子不网签就需要考虑查一下开发商的证件了，证件不齐的最好赶紧要求退款。

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