2020-10-27 11:41:49 来源：好房网
折迁安置房选房技巧有：交通便利、地段选择、社区规模、容积率、油烟机会有噪音，若设计在房子的深处，会影响家庭成员的身体健康及休息等。交通便利的地段不仅能方便出行，还能使得房子有较大的空间。购房新手基本上都为年轻人，那么为了日常生活的方便以及上下班的交通问题，买房也应该考虑交通的便捷度。
一、安置房选房技巧有哪些
1、区域调查
由于很多拆迁业主都是第一次选购，因此经常把购房区域忽略掉，比方时常会忘记调查附近的环境、配套以及交通方面，在这提醒大家，哪怕在自己很熟悉的区域选房子，也一定要做好区域调查这一环节。
2、地段选择
平时生活中，一些拆迁业主都具有地域情结，都不希望在自己不习惯地段选房子，其实这样并不提倡。通常情况下，无论居住在什么地方，只要在一个地方待上一段时间就可以熟悉新的环境了。所以在自己资金足够的情况下，建议选择交通方便、配套俱全的地方。
3、户型选择
由于一些拆迁户原本居住的地方面积较大，因此很多人都会挑选大型房产。但是尺幅太大的房产会使得整个户型显得空荡荡，并且太大的户型需要花很多时间整理，并且各种费用也会大大的增加。
二、折迁安置房选房技巧
折迁安置房选房技巧如下：
1、区域考察
因为大多数拆迁安置房的业主都是初次选购房子的，所以经常会忽视对购房区域的选择，这个错误是非常严重的。即便在自己比较熟悉的地方选购房子，也必须做好区域考察的这个环节，因为这是帮助自己选到舒适度高的房产的重要因素。
2、地段选择
日常生活中，许多拆迁的业主都带有地域情结，也就是不希望在自己已经习惯了之外的地方选房子，其实这样也是不实际的。一般情况下，不管你居住在哪里，只要有六个月的时间就能够熟悉新的环境了。因此，在资金比较充沛的前提下，最好选择交通便利、配套设施完善的地方。
3、户型选择
因为许多拆迁户自己原来居住的地方面积都很大，所以很多人都会选择大型房产。但是尺幅过大的房产会让整个房子变得空荡荡，而且太大的房产需要更多打扫时间，同时物业费、供暖费也会大大的提高。
4、价格优惠
如果条件允许的话，就可以和其他拆迁户的业主一起挑选房子。因此，在楼市不景气的前提下，就可以尝试一下“团购”的方法。只要与购房经理好好的谈判，就可以以最实惠的价格购买房子。
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