2018-08-31 15:43:39 来源：好房网
房产赠与在生活中经常有发生，比如父母将自己的房产赠与给子女等。那么如果已经赠与了的房产是否可以撤销赠与呢?在办理房产赠与的时候要注意什么?
一、已经赠与的房产可以撤回吗
已经赠与的房产可以撤回，但需要满足以下条件：
1、根据《民法典》第663条：受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;对赠与人有扶养义务而不履行;不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
2、根据《民法典》第664条：因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使。
二、赠予的房屋可以随意撤销吗
房屋赠与，指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人)，他人愿意接受的民事法律行为。
满足条件可以撤销。受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
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