买房买毛坯房好还是带装修房好?带装修房和毛坯房买哪个更划算?

现在很多年轻人在买房前都有一定的顾虑，不知道是买毛坯房还是带装修房。如果买毛坯房就是什么都是自己设计，步骤，材料都能一一把关，缺点就是太费力。如果买带装修房，就能省心省力，但是房子可能容易出问题。

一、买房买毛坯房好还是带装修房好

1、毛坯房的优缺点

毛坯房的优点;

总价低：一般来说，毛坯房的总价比带装修房要低。因为带装修房的房屋总价中，包含了装修部分的材料费、人工费等。业主可以依据自己的喜好进行装修，装出个性。

污染小：房屋装修后会有一定污染，装修材料释放的甲醛等有害物质将长时间影响家里的空气质量。就算我们平时通风了大半年，也没有办法将这些有害物质给清除干净。毛坯房没有那么多的装修材料产生的污染，自然就会更加环保一些。

毛坯房的缺点;

耗费人力物力多：装修房屋费时费力费钱，跑装修市场、找装修公司、对比价格，都要自己亲力亲为。此外，还要监督整个的装修过程，对于上班族来说，根本就无暇顾及。

2、带装修房的优缺点

带装修房的优点;

节省时间：毛坯房从买房到装修，再到业主住进去安顿下来，往往都要花上一两年的时间，而带装修房则马上可以住进去，无论对自住或*都是非常方便省心的事。

带装修房的缺点;

验收复杂：带装修房是已经装修好了的房子，在进行房屋验收方的时候，需要购房者验收的细节问题特别多，毛坯房交房标准国家有强制性标准，而带装修房却没有，可能导致纠纷。

二、带装修房和毛坯房买哪个更划算

买房对于大家来说都是一件比较开心的事情，但是买房之后的装修却比较伤脑筋了，不仅需要选择装修公司，如果购房者还想自己亲力亲为的话，就要对房屋装修的各种材料进行挑选，装修完工之后还有买家具家电，可谓麻烦事不少，但是现在也有带装修房可以供购房者选择，那么带装修房和毛坯房买哪个比较好?

1、带装修房

带装修房的优点;

购买带装修房省心又省力，购房者不用自己去建材市场看建材，也不用联系装修公司，由开发商进行统一装修和采购成本会大大的降低。而且购买带装修房之后个房子可以拎包入住，这对于买房投资或者想要用于出租的人来说，购买带装修房就有很大的好处。

带装修房的缺点;

由于带装修房是由开发商进行统一装修，因此在装修方面如果是一样的户型都会采用一样的装修，也就是说装修风格比较单一，购房者可以选择的余地比较小，甚至还有可能开发商所装修出来的风格，购房者根本不习惯，而如果后期想要改造的话，还需要耗费大量的人力物力和财力，这就很麻烦了。

2、毛坯房

毛坯房的优点;

购房者购买毛坯房之后可以根据自己的喜好来进行装修，而且在装修的过程中还可以进行监督，如果有不好的地方可以及时指出并且改正，而且毛坯房的材料选择和装修设计方便购房者可以参与，装修质量问题方面比较放心、有保障，在验收毛坯房的时候，对于房屋的问题，可以很明显的看到，不会被装修所掩盖。

毛坯房的缺点;

如果是购买毛坯房的话，购房者不仅需要等待长时间的交房，还需要等待装修的时间，如果是租房住的人，在此期间就需要花费更多的租金，而且由于业主装修时间不统一，购房者可以已经入住了一段时间，而隔壁的邻居还正准备装修，这就造成了购房者入住以后会有很多噪音污染和环境污染。