哪些城市支持团购买房?团购买房如何突破备案价跌幅限制?

2023-05-17 11:25:18 来源：好房网责任编辑：远山

近期，各地楼市支持性政策延续，其中既有支持团购打折、提高公积金贷款额度等，亦有禁止房企私自大幅下调价格。

一、哪些城市支持团购买房

目前，已有近20个城市支持团购买房。

据不完全统计，今年以来，至少包括河南荥阳、江苏盐城、四川内江、河南济源、四川资阳、吉林长春、河南驻马店、安徽亳州、河南洛阳、安徽铜陵、河南漯河、浙江杭州、陕西安康、新疆乌鲁木齐、广东惠州、福建宁德、安徽滁州等近20城发布“购房团购”相关政策及活动。此外，一些城市还提供了补贴和优惠政策，为购房者提供更多的购房优惠。

二、团购买房如何突破备案价跌幅限制

有些城市的备案价跌幅限制非常严格，导致购房者的折扣空间十分有限。然而，通过团购买房的方式，购房者们可以突破备案价跌幅限制，以更低的价格购买房产。

具体而言，购房者们通过团购买房的方式，可以在团购买房的平台上集资购买房产。如果购房者们购买的数量足够多，那么他们可以获得更多的折扣。而这些折扣可以用来抵消备案价跌幅带来的影响，让购房者们以更低的价格购买房产。

四川资阳发布楼市新政，明确鼓励房企以团购模式销售，同时，优惠价格不计入备案价跌幅范围。

去年，部分城市的团购优惠更广，最低房价优惠力度达30%。按照广西梧州市政府于2022年9月25日印发的政策，2022年底前，参加团购优惠活动的商品房优惠幅度不超过备案价格的30%，并报梧州市住房和城乡建设局审批。

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