二手房贷款如何选择银行?二手房贷款是买家选银行还是卖家选银行?

2016-10-27 11:28:31 来源：好房网责任编辑：

现在大部分的人都是选择贷款买二手房，我们在贷款买二手房的时候该怎么选择银行呢?

一、二手房贷款如何选择银行

提前选好所贷款银行，办理前期审核等手续，从而缩短交易时间。

1、首要条件：弄清楚哪些银行可以办理二手房贷款，哪些银行不能办理。

2、适当考虑小银行：相比四大行，商业银行的贷款条件会适当放宽。

3、最高能获得多少贷款：根据各家银行的贷款额度和放款速度，我们依照自己的需求情况综合判断。

4、选择离家较近的银行：在贷款利率以及利率优惠各家银行相差不大的情况下，选择离家较近的银行方便以后提前还款。

5、工资发放银行：工资发放银行或者具有较大金额存款银行，这样获得贷款利率优惠的可能性也比较大。而且是经常使用的银行，银行流水记录及个人信用度好，更容易得到贷款。

二、二手房贷款是买家选银行还是卖家选银行

二手房交易和新房交易一样是可以办理贷款的，对于有需求的群体来说是很有帮助的。那么二手房贷款是买家选银行还是卖家选银行呢?

需要根据双方的要求而定，写在合同里依据合同就行。一般来说贷款银行都是买家选择的，办理房贷是买家的事务，各项相关的审批都是以买家的情况为准，买家应该尽量选择适合自己的银行。但是部分银行的放款可能会比较麻烦，有些卖家可能不太愿意等这些银行放款。所以双方在交易前就需要确定好贷款银行，然后把相关的规定写在合同里。

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