开间和一居室有啥区别?买房选户型怎么选?买了房子能不能换户型?

买房户型是很重要的，一个好的户型不仅让居住者感到舒适，而且以后想转手出售也更容易些。但房子的户型有很多不同的种类，今天小编就带大家来了解一下，开间和一居室有啥区别?买房选户型怎么选?买了房子能不能换户型?

一、开间和一居室有啥区别

1、定义上

开间是指房屋的宽度，也就是一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮之间实际的距离，代表的就是尺寸;而一居室就是指只有一间卧室，比如一室一厅，就是一居室的概念，所指的是房屋的户型。

2、布局上

开间是指客厅、卧室、厨房之间，没有任何隔断的小面积单元房;而一居室则表示的是一室一厅的户型房，房间内会有客厅、卧室、厨房各个区域的隔断。

3、概念上

在包含隶属关系上面来看，一居室可以包含到开间，但开间仅仅只是开间，不包含一居室。

二、买房选户型怎么选

1、客厅要宽敞明亮，通风较好，视野还有朝向也要好，客厅要求雅观，尽量方正，厅中设计的门尽量要少，形状最好是长方形。入户时最好要有一个缓冲空间，以免外面的尘土进屋，门厅的设计要能放下鞋柜和衣柜。

2、卧室是比较重要的，朝向一定要好。卧室一般为长方形，尽可能的选择偏方点的长方形。卧室能放置双人床以及床头柜和衣柜等物品，厨房最好是和餐厅紧贴，采光和通风必须要好，还要注意的是厨房不能离卧室太近，厨房门更不能正对卧室门。

3、卫生间基本摆放的洁具为洗手盆、坐便器、浴缸或淋浴间。就算面积小也要设计合理，否则会不方便。房屋面积大的可以有两个卫生间，注意卫生间的门不能正对卧室门。

三、买了房子能不能换户型

1、假如已经办理了购房网签备案，通常是不能随意更改的。

2、如仅在看房选房期间，在看房选房过程中可申请调换房间。

3、如已办理网签备案手续，但开发商有违反合同的行为，可以申请换房或退房。

如果大家有在大城市租房的经历，那么对开间应该了解一些。开间打开房门就能看到房子的全貌。这种房子不仅私密性较差，而且日常生活也不方便，所以买房最好还是选带居室的。以上就是“开间和一居室有啥区别?买房选户型怎么选?买了房子能不能换户型?”全部内容。