2023-05-15 14:11:42 来源：好房网
现在住房已是社会广泛关注的焦点，随着房价的居高不下，人们越来越多的选择二手房，但买入二手房的流程较一手房繁杂，很多地方不注意可能就会吃大亏。
一、购买二手房应该注意哪些事情
购买二手房应该注意以下事情：
1、房屋产权是否明晰;
2、房屋土地使用权离到期限还有多少年;
3、房屋的手续是否齐全;
4、当前房屋是否出租，物业费用是否拖欠等。
二、二手房购房需要注意哪些情况
1、注意房东身份与产权人是否一致，还有房屋的产权是否清晰。
据专家介绍，因为有些房屋比较特殊，或正面临拆迁，又或者正在被查封，这类房屋产权不清晰的，都可能影响过户，所以绝对不能购买。
2、注意二手房交易的方式，必须根据房管部门规定，逐步进行，如果双方都没有经验，建议委托中介机构，这样在各个方面都会比较方便、有保障，但如果有一方了解，也可以将这部分费用省下。
3、注意合同是否全面，基本内容包括交易双方身份信息、二手房地址、二手房详情、交易方式、交易单价及总价、支付方式、交房时间、违约责任等等，注意如果卖方有其他承诺的，必须在合同中写明。
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